JLL Capital Markets tilkynnti að það hefði lokið sölu á Tecela Little Havana fyrir 4,1 milljón Bandaríkjadala. Tecela Little Havana er nýbyggt lítið fjölbýlishús í þéttbýli í Little Havana hverfinu í Miami, Flórída, með 16 íbúðum.
Jones Lang LaSalle seldi eignina fyrir hönd seljanda, Tecela, sem er með höfuðstöðvar í Miami. 761 NW 1ST LLC keypti eignina.
Hönnun Tecela Little Havana var lokið í tveimur áföngum frá 2017 til 2019. Hönnunin var innblásin af brúnsteinshúsum frá New York, raðhúsum frá Boston og menningu og stíl Miami. Húsið var hannað af verðlaunuðum arkitekt frá Flórída, Jason Chandler, og var aðalverktaki. Húsið var byggt af Shang 748 Development og byggingarlánið kom frá First American Bank, leigt og stjórnað af Compass.
Byggingin hefur verið fjallað um í Forbes, Architect Magazine og Miami Herald. Hún samanstendur af fjórum raðhúsum, þar á meðal stúdíóíbúðum, íbúðum með einu og tveimur svefnherbergjum, sem eru á bilinu 55 til 113 fermetrar að stærð. Íbúðirnar eru með hátt til lofts, fægðum steypugólfum, þvottavélum og þurrkara í herbergjum og stórum svölum eða einkagarði. Þessi raðhús eru þau fyrstu til að nýta sér skipulagsbreytingarnar í Miami árið 2015 til að stækka byggingarflatarmálið í 10.000 fermetra án bílastæða á staðnum. Tecela Little Havana hefur sett sölumet í einni húsdyraeign fyrir minni byggingu án bílastæða á staðnum, sem er frábrugðið stærri byggingu án bílastæða.
Eignin er staðsett að 761-771 NW 1st St., í Little Havana í Miami, líflegu hverfi þekkt fyrir latneska menningu. Tecela Little Havana er staðsett í miðbænum, með greiðan aðgang að þjóðvegi 95, sem er síðan tengdur öðrum helstu aðalvegum, og nálægt helstu samgöngumiðstöðvum, þar á meðal 15 mínútna akstursfjarlægð frá Miami-alþjóðaflugvellinum og höfninni í Miami, og 5 mínútna akstursfjarlægð frá miðbæ Miami-lestarstöðinni. Miami Beach og miðbær Coral Gables eru í 20 mínútna akstursfjarlægð. Íbúar geta gengið að fjölmörgum verslunar-, veitingastaða- og skemmtistaðnum á SW 8th Street, einnig þekkt sem „Calle Ocho“, sem er ein líflegasta og sögufrægasta veitingastaða- og næturlífsgata Miami.
Fjárfestingarráðgjafateymi JLL Capital Markets, sem er fulltrúi seljanda, samanstendur af stjórnarmönnunum Victor Garcia og Ted Taylor, aðstoðarmanninum Max La Cava og greinandanum Luca Victoria.
„Þar sem flestar fjölbýlishúsin í Litlu Havana eru gamaldags, þá er þetta mjög sjaldgæft tækifæri til að eignast nýjar eignir í einu af ört vaxandi og vinsælustu hverfi Miami,“ sagði Garcia.
„Ég þakka fjárfestunum og öllu teyminu fyrir að taka þessi raðhús frá hugmynd til loka og sölu, sérstaklega fyrir snjalla markaðssetningu Jones Lang LaSalle á fyrstu „brúnsteins“- og gönguvænu borgarlífi Miami,“ bætti Andrew Frey frá Tecela við.
JLL Capital Markets er alþjóðlegur lausnafyrirtæki í fjármögnun sem veitir alhliða þjónustu fyrir fasteignafjárfesta og leigjendur. Ítarleg þekking fyrirtækisins á staðbundnum markaði og alþjóðlegum fjárfestum veitir viðskiptavinum sínum fyrsta flokks lausnir - hvort sem um er að ræða sölu og ráðgjöf um fjárfestingar, skuldaráðgjöf, ráðgjöf um hlutabréf eða endurskipulagningu fjármagns. Fyrirtækið hefur yfir 3.000 sérfræðinga í fjármögnunarmarkaði um allan heim og skrifstofur í næstum 50 löndum.
Birtingartími: 24. ágúst 2021