JLL Capital Markets tilkynnti að það hafi gengið frá sölu á Tecela Little Havana fyrir 4,1 milljón Bandaríkjadala. Tecela Little Havana er nýþróað lítið þéttbýli í fjölbýli í Little Havana samfélaginu í Miami, Flórída, með 16 einingum.
Jones Lang LaSalle seldi eignina fyrir hönd seljandans, Tecela í Miami. 761 NW 1ST LLC eignaðist eignina.
Hönnun Tecela Little Havana lauk í tveimur áföngum frá 2017 til 2019. Hönnun þess var innblásin af brúnsteini í New York, raðhúsum í Boston og menningu og stíl Miami. Það var hannað af Flórída margverðlaunaða arkitektinum Jason Chandler og var almennur verktaki. Það var byggt af Shang 748 Development og byggingarlánið kom frá First American Bank, leigt og stjórnað af Compass.
Byggingin hefur verið sýnd í Forbes, Architect Magazine og Miami Herald. Það hefur fjögur raðhús, þar á meðal stúdíó, eins svefnherbergja og tveggja herbergja íbúðir, allt frá 595 ferfet til 1.171 fermetra. Einingarnar eru með hátt til lofts, fágað steypt gólf, þvottavélar og þurrkara í herbergjum og stórar svalir eða einkabakgarð. Þessi raðhús eru þau fyrstu til að nýta deiliskipulagsbreytingarnar í Miami árið 2015 til að stækka byggingarsvæðið í 10.000 ferfet án bílastæðis á staðnum. Tecela Little Havana hefur sett einnar dyra sölumet fyrir minni byggingu án bílastæðis á staðnum, sem er ólíkt stærri byggingu án bílastæða.
Gististaðurinn er staðsettur á 761-771 NW 1st St., í Little Havana í Miami, líflegri enclave sem er þekkt fyrir latneska menningu sína. Tecela Little Havana er staðsett í miðbænum, með greiðan aðgang að Interstate 95, síðan tengdur öðrum helstu þjóðvegum, og nálægt helstu samgöngumiðstöðvum, þar á meðal í 15 mínútna akstursfjarlægð frá alþjóðaflugvellinum í Miami og höfninni í Miami, og 5. -mínútna akstur til miðbæjar Miami Station. Miami Beach og miðbær Coral Gables eru í 20 mínútna akstursfjarlægð. Íbúar geta gengið að mörgum verslunar-, veitingastöðum og skemmtistöðum á SW 8th Street, einnig þekktur sem „Calle Ocho“, sem er einn líflegasti og sögulegasti veitinga- og næturlífsgangur Miami.
Í JLL Capital Markets Investment Advisory Team sem er fulltrúi seljanda eru stjórnarmenn Victor Garcia og Ted Taylor, aðstoðarmaður Max La Cava og sérfræðingur Luca Victoria.
„Þar sem flestar fjöleignarhúsaeignirnar í Little Havana eru gamaldags, er þetta mjög sjaldgæft tækifæri til að eignast nýjar eignir í einu af ört vaxandi og vinsælustu hverfum Miami,“ sagði Garcia.
„Ég þakka fjárfestunum og öllu teyminu fyrir að hafa tekið þessi raðhús frá getnaði til fullgerðar til sölu, sérstaklega hæfileikaríka markaðssetningu Jones Lang LaSalle á fyrsta „brúnsteini“ Miami og ganghæfa þéttbýlinu,“ sagði Andrew Frey hjá Tecela.
JLL Capital Markets er alþjóðlegur fjármagnslausnaaðili sem veitir alhliða þjónustu fyrir fasteignafjárfesta og leigjendur. Ítarleg þekking fyrirtækisins á staðbundnum markaði og alþjóðlegum fjárfestum veitir viðskiptavinum fyrsta flokks lausnir - hvort sem það er fjárfestingarsala og ráðgjöf, skuldaráðgjöf, hlutabréfaráðgjöf eða endurskipulagningu fjármagns. Fyrirtækið hefur meira en 3.000 sérfræðinga á fjármagnsmarkaði um allan heim og skrifstofur í nærri 50 löndum.
Birtingartími: 24. ágúst 2021